Allgemeine Geschäftsbedingungen
Die nachstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind Grundlage des Maklervertrags. Dem Kunden wurde ein Exemplar dieser AGBs übergeben und er akzeptiert damit die Einbeziehung dieser in den Maklervertrag.
Mit dem Abschluss des vermittelten Vertrages (z.B. Kaufvertrag, Mietvertrag, Pachtvertrag etc.) mit Stephanie Rode Immobilien verpflichtet sich der Kunde zu einer im Maklervertrag näher bezeichneten Maklerprovision.
Sollte eine Provision nicht ausdrücklich vereinbart worden sein, verpflichtet sich der Kunde im Falle des Kaufes oder Verkaufes einer Immobilie eine Provision in Höhe von 2,975 % inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die entsprechende Provision wird sowohl dem Verkäufer sowie dem Käufer berechnet, soweit nicht ausdrücklich etwas anderes vertraglich vereinbart wurde. Dies ist nichtig, wenn Stephanie Rode Immobilien als einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers tätig ist und keinen Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abschließt.
Die Provision wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar.
Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers oder Angaben von Dritten. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernimmt Stephanie Rode Immobilien keine Gewähr oder Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf-oder vermietung bleiben vorbehalten.
Stephanie Rode Immobilien überprüft die Bonität der nachgewiesenen/vermittelten Partei nicht und übernimmt deshalb auch keine Haftung dafür.
Die übermittelten Daten und Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt und sind von diesem vertraulich zu behandeln. Kommt es infolge der Weitergabe der Daten zu einem Vertragsabschluss eines Dritten mit dem Käufer/Verkäufer , so haftet der Kunde von Stephanie Rode Immobilien mit Schadensersatz in Höhe der Provision.
Der Kunde verpflichtet sich, Stephanie Rode Immobilien umgehend zu informieren, wenn er seine Kauf- bzw. Verkaufs- und/oder Vermiet- bzw. Anmietabsicht aufgibt. Für den Fall, dass der Verkäufer einer Immobilie unter Umgehung von Stephanie Rode Immobilien an einen Dritten veräußert und er zuvor an Stephanie Rode einen Makleralleinauftrag erteilt hat, so verpflichtet sich der Verkäufer zu einem Schadenersatz in Höhe der vereinbarten Provision.
Stephanie Rode Immobilien steht die vereinbarte Provision auch zu, wenn ein gleichwertiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt (Kauf statt Miete oder umgekehrt).
Der Geschäftssitz des Maklers ist, soweit gesetzlich zulässig, Erfüllungsort und Gerichtsstand.